房屋的补偿标准是什么

（一）国有土地上房屋征收
被征收人要留意被征收房屋价值的评估，选择有资质的房地产价格评估机构，若对评估结果有异议，及时申请复核评估。搬迁与临时安置补偿方面，要保留好相关费用支出凭证。若存在停产停业损失，收集好经营收入、成本等证据以争取合理补偿。

（二）集体土地上房屋拆迁
被拆迁人可根据自身需求选择合适的补偿方式，如需要现金可选择货币补偿，想要房屋可选择产权置换。关注当地补偿标准，若认为居住条件可能受影响，可与拆迁方协商争取合理权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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1.房屋补偿分两类：国有土地上房屋和集体土地上房屋。
2.国有土地上房屋征收，被征收人可获房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。房屋价值由专业机构评估，不低于类似房产市场价。
3.集体土地上房屋拆迁，有宅基地地价和房屋重置成新价补偿。补偿方式有货币补偿、产权置换、迁建安置等。各地按自身情况定标准，保障居住条件不降低。
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结论：
房屋补偿分国有土地上房屋和集体土地上房屋，二者补偿内容和方式不同。国有土地上房屋征收有房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿；集体土地上房屋拆迁有宅基地地价和房屋重置成新价补偿，补偿方式多样。
法律解析：
依据相关法律规定，国有土地上房屋征收补偿涵盖多方面。被征收房屋价值由专业评估机构确定，且不低于类似房地产市场价格，保障了被征收人的基本权益。此外，还有搬迁与临时安置补偿及停产停业损失补偿。而集体土地上房屋拆迁补偿，包括宅基地地价和房屋重置成新价。补偿方式有货币补偿、产权置换或迁建安置等，各地区按当地经济社会发展水平制定标准，确保被拆迁人居住条件不降低。若遇到房屋补偿相关问题，情况可能复杂多变，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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房屋补偿区分国有土地上房屋和集体土地上房屋，补偿内容和方式有所不同。国有土地上房屋征收，被征收人能获得房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失三方面补偿，房屋价值由有资质机构评估确定且不低于类似房地产市场价。集体土地上房屋拆迁补偿涵盖宅基地地价和房屋重置成新价，有货币补偿、产权置换、迁建安置等方式，各地依当地发展水平定标准，保障被拆迁人居住条件不降低。

为合理保障权益，相关部门要严格规范评估机构选择和评估流程，确保房屋价值评估公正准确。各地区应及时更新并公开补偿标准，让被征收人清晰了解自身权益。被征收人要积极了解相关政策，在权益受损时通过合法途径维权。
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法律分析：
（1）国有土地上房屋征收补偿包含多项内容。被征收人能获得被征收房屋价值补偿，其价值由专业评估机构按规定评估确定，且不低于类似房地产市场价格，这保障了被征收人的基本权益。同时，还有因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿，以弥补被征收人在搬迁过程中的额外支出和经营损失。
（2）集体土地上房屋拆迁补偿有宅基地地价补偿和房屋重置成新价补偿。补偿方式多样，有货币补偿、产权置换或迁建安置等。各地会依据当地经济社会发展水平制定具体标准，核心是保障被拆迁人居住条件不降低。

提醒：不同性质土地上的房屋补偿规定不同，若对补偿有疑问或认为不合理，建议咨询专业人士进一步分析。