离婚房产价格评估的规定有什么

法律分析：
（1）离婚房产价格确定可先由双方协商，这体现了当事人意思自治原则，协商成功能高效解决房产价值问题。若协商不成，可依靠专业评估机构，其具备专业知识和技能，能得出相对准确的房产价值。
（2）评估机构应具备相应资质并遵循独立、客观、公平原则，这是确保评估结果可靠性的基础。评估方法多样，会依据房产实际情况选择，如市场比较法适用于市场交易活跃的房产。
（3）评估时综合考虑多种因素，如位置、面积等，这些因素都会对房产价值产生影响。双方对评估结果有异议可申请重新评估，但要基于合理理由，以防止当事人随意否定评估结果。
（4）评估费用先由申请方垫付，最终分担由双方协商或法院判决，这样既保证了评估程序的启动，又能合理确定费用承担方。

提醒：选择评估机构时要确认其资质，对评估结果有异议需及时收集合理理由申请重新评估，具体情况可咨询进一步分析。
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（一）若要进行离婚房产价格评估，双方可先自行协商确定价格，这样能节省时间和费用。
（二）协商不成时，要选择具备相应资质的专业评估机构，以确保评估结果的可靠性。
（三）评估机构会依据房产实际情况，从市场比较法、收益法、成本法等方法中选择合适的评估方法。
（四）双方若对评估结果有异议，需有合理理由，如评估机构或人员不具备资质、评估程序违法等，才能申请重新评估。
（五）评估费用先由申请方垫付，最终由双方协商或法院判决分担。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。此条规定为离婚时房产等共同财产的处理提供了法律基础，也涵盖了房产评估及分割的相关内容。
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1.离婚房产价格确定，先由双方协商，协商不成可找专业有资质的评估机构，其要独立、客观、公平按程序评估。
2.评估方法有市场比较法、收益法、成本法等，会结合房产位置、面积等实际情况选方法。
3.评估报告反映房产价值，若对结果有合理异议，如机构无资质等，可申请重新评估。
4.评估费用先由申请方垫付，最终双方协商或法院判决分担。
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结论：
离婚房产价格评估可先由双方协商，协商不成可申请专业有资质的评估机构按法定程序评估，评估有多种方法和考虑因素，对结果有合理异议可申请重新评估，费用先由申请方垫付，最终协商或法院判决分担。
法律解析：
依据相关法律规定，在离婚分割房产时，确定房产价格是关键环节。若双方能就房产价格达成一致，可自行协商确定。但当协商无果，就需要专业评估机构介入。这些评估机构需具备相应资质，秉持独立、客观、公平原则开展工作，按照法定程序进行评估。评估方法多样，会依据房产实际状况来挑选合适的方法，评估时也会综合考量房产位置、面积等多方面因素。评估报告应如实体现房产价值，若一方发现评估机构或人员无资质、评估程序违法等合理情况，可申请重新评估。评估费用先由申请方垫付，之后双方可协商分担，若协商不成则由法院判决。若您在离婚房产评估方面遇到问题，可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议和解决方案。
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1.离婚房产价格评估方式多样。双方能协商确定价格，协商不成可申请专业评估机构评估，评估机构要具备资质，遵循独立、客观、公平原则并按法定程序进行。
2.评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等，会依房产实际情况选择，同时会考虑房产位置、面积、户型、装修、市场行情等因素，以保证评估结果尽可能合理。
3.评估报告应客观反映房产价值，若双方对结果有异议，在有合理理由如评估机构或人员无资质、评估程序违法等情况下可申请重新评估。
4.评估费用通常先由申请方垫付，最终由双方协商或法院判决分担。

建议双方先友好协商确定价格，若需评估，要选择正规有资质的评估机构。对评估结果有异议时，应提供确切证据证明评估存在问题后再申请重新评估。