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商品房交易流程是怎样的

吴亮律师2025-07-12龙游律师事务所

商品房交易流程需严谨遵循。按照《商品房销售管理办法》规定,交易的首要步骤是签订书面合同,同时开发商必须出示《住宅质量保证书》等重要文件。忽视这些环节可能会引发合同纠纷,进而损害您的合法权益。
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处理商品房交易时,通常遵循一系列标准化步骤。这包括事先详尽了解房屋状况、签订认购协议以确定购房意愿、正式签署购房合同并完成款项支付,以及最终接收房屋。每一步骤都应依据房屋实际情况和相关法律法规来执行,以保障交易的合法性。
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商品房交易的具体流程概述如下:首先,需全面获取房屋信息,诸如面积、价格等关键细节;其次,通过签订认购书并缴纳定金来明确购房意图;接着,签订正式的房屋买卖合同并支付相应房款;最后,开发商将按照约定时间交房,并随房提供《住宅质量保证书》及使用说明书。
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