常见处理方式为起诉维权，申请法院强制执行过户。
选择此方式因卖房人失联，无法直接办理过户，通过法律途径可确保权益得到保障，避免后续纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 找不到卖房人，可起诉解决过户。
具体操作：1. 收集购房合同、付款凭证等相关证据；2. 向当地法院提起诉讼，请求确认房屋所有权并要求过户；3. 法院公告送达后，等待判决；4. 判决生效后，申请强制执行；5. 持执行通知书到房管部门办理过户登记。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 找不到卖房人，可通过法律途径解决过户问题。
依据《民事诉讼法》等，可收集购房资料起诉维权，法院可公告送达并判决，之后申请强制执行过户。不及时处理可能导致权益受损，如房屋被他人主张权利等。
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