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你好律师,想了解假设在长沙县自家厨房吊顶处总下水管漏水该谁负责

吴亮律师2025-07-07龙游律师事务所

首先需明确漏水部位及原因以确定责任。若是房屋质量问题导致,可找开发商或物业;若是自家原因,则需自己负责。法律依据为《物业管理条例》等,不及时处理可能会导致损失扩大,甚至引发邻里纠纷。
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常见的处理方式有与责任方协商赔偿,或通过法律途径起诉索赔。若责任明确,可先尝试与责任方友好协商;若协商无果,再考虑通过法律手段维权,向法院提起诉讼。
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需分情况处理。
1. 若为房屋本身质量问题,应联系开发商或物业进行维修并索赔。
2. 若为自己使用不当导致,需自行承担维修费用。
3. 若不确定原因,可先请专业人员鉴定,再根据鉴定结果决定后续处理方式。
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