离婚应该如何把房子给孩子
龙游律师事务所
2025-04-09
法律分析:
(1)赠与方式:夫妻签订赠与协议将房子给孩子,然后带相关材料到不动产登记机构过户。不过在过户完成前,赠与人在法定情形下可撤销赠与,这意味着孩子可能最终无法获得房产。
(2)离婚协议约定方式:在离婚协议中明确房子归属孩子,等能过户时办理。若一方不配合,另一方可通过向法院起诉,用生效判决强制过户。这种方式保障了孩子获得房产的权益,但要保证离婚协议合法有效。
提醒:
采用这两种方式都要注意协议的合法性,办理过户时按规定缴费。不同案情处理方式有别,建议咨询分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.离婚时把房子给孩子有赠与和在离婚协议中约定两种常见方式。赠与方式下,夫妻签赠与协议明确将房子给孩子,然后带协议、房产证等材料到不动产登记机构办过户。不过在完成过户前,赠与人符合法定情形可撤销赠与。
2.另一种是在离婚协议里写明房子归孩子,待能过户时及时办理。若一方不配合,另一方或孩子可起诉,凭生效判决强制过户。
3.为保障顺利完成房子给孩子这一安排,实践中要确保协议合法有效,避免后面产生纠纷。办理过户时,需按规定缴纳税费等费用,严格遵循不动产登记机构要求完成各项手续。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
离婚时把房子给孩子有赠与和在离婚协议中约定两种常见方式,前者过户前赠与人符合法定情形可撤销,后者一方不配合可起诉强制过户,且都要确保协议合法、按规定缴费。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,在离婚时若通过赠与方式将房子给孩子,夫妻双方签订赠与协议是有法律效力的,但在完成过户登记前,根据法定情形赠与人可撤销赠与。而在离婚协议中约定房子归属孩子,此协议同样受法律保护。若一方不履行配合过户义务,另一方或孩子可依据《中华人民共和国民事诉讼法》向法院起诉,法院生效判决可作为强制过户的依据。不过,无论是哪种方式,都要保证协议合法有效,办理过户时也要按规定缴纳税费等费用。如果您在离婚房产处理方面还有其他疑问或遇到相关法律问题,欢迎向我或专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若选择赠与方式,要及时签订赠与协议并携带相关材料到不动产登记机构办理过户,避免赠与人因法定情形撤销赠与。
(二)采用离婚协议约定方式时,保证协议合法有效,在能办理过户时尽快办理,若一方不配合,另一方可向法院起诉强制过户。
(三)无论哪种方式,办理过户都要按规定缴纳税费等费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫离婚时将房子给孩子有两种常见做法:
1.赠与:夫妻签赠与协议明确房子给孩子,带协议、房产证等材料去不动产登记机构办过户。不过,过户前赠与人在法定情形下可撤销赠与。
2.离婚协议约定:在离婚协议里写明房子归孩子,能过户时及时办理。若一方不配合,另一方可起诉,凭生效判决强制过户。要确保协议有效,过户时按规定缴费。
(1)赠与方式:夫妻签订赠与协议将房子给孩子,然后带相关材料到不动产登记机构过户。不过在过户完成前,赠与人在法定情形下可撤销赠与,这意味着孩子可能最终无法获得房产。
(2)离婚协议约定方式:在离婚协议中明确房子归属孩子,等能过户时办理。若一方不配合,另一方可通过向法院起诉,用生效判决强制过户。这种方式保障了孩子获得房产的权益,但要保证离婚协议合法有效。
提醒:
采用这两种方式都要注意协议的合法性,办理过户时按规定缴费。不同案情处理方式有别,建议咨询分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.离婚时把房子给孩子有赠与和在离婚协议中约定两种常见方式。赠与方式下,夫妻签赠与协议明确将房子给孩子,然后带协议、房产证等材料到不动产登记机构办过户。不过在完成过户前,赠与人符合法定情形可撤销赠与。
2.另一种是在离婚协议里写明房子归孩子,待能过户时及时办理。若一方不配合,另一方或孩子可起诉,凭生效判决强制过户。
3.为保障顺利完成房子给孩子这一安排,实践中要确保协议合法有效,避免后面产生纠纷。办理过户时,需按规定缴纳税费等费用,严格遵循不动产登记机构要求完成各项手续。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
离婚时把房子给孩子有赠与和在离婚协议中约定两种常见方式,前者过户前赠与人符合法定情形可撤销,后者一方不配合可起诉强制过户,且都要确保协议合法、按规定缴费。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,在离婚时若通过赠与方式将房子给孩子,夫妻双方签订赠与协议是有法律效力的,但在完成过户登记前,根据法定情形赠与人可撤销赠与。而在离婚协议中约定房子归属孩子,此协议同样受法律保护。若一方不履行配合过户义务,另一方或孩子可依据《中华人民共和国民事诉讼法》向法院起诉,法院生效判决可作为强制过户的依据。不过,无论是哪种方式,都要保证协议合法有效,办理过户时也要按规定缴纳税费等费用。如果您在离婚房产处理方面还有其他疑问或遇到相关法律问题,欢迎向我或专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若选择赠与方式,要及时签订赠与协议并携带相关材料到不动产登记机构办理过户,避免赠与人因法定情形撤销赠与。
(二)采用离婚协议约定方式时,保证协议合法有效,在能办理过户时尽快办理,若一方不配合,另一方可向法院起诉强制过户。
(三)无论哪种方式,办理过户都要按规定缴纳税费等费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫离婚时将房子给孩子有两种常见做法:
1.赠与:夫妻签赠与协议明确房子给孩子,带协议、房产证等材料去不动产登记机构办过户。不过,过户前赠与人在法定情形下可撤销赠与。
2.离婚协议约定:在离婚协议里写明房子归孩子,能过户时及时办理。若一方不配合,另一方可起诉,凭生效判决强制过户。要确保协议有效,过户时按规定缴费。
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